新築物件と中古物件、分譲物件と賃貸物件を考える。
例えば家賃30万の新築物件でしたら、売買価格は8千万にのぼります。 ローンを組んでも毎月25万円の支払い。確かに家賃より安いが、物件価値が著しく下がるという罠に陥ります。（後ほど説明） 例えば家賃15万の中古物件でしたら、売買価格は2千万程です。 気付きましたでしょうか。 家賃15万の中古物件を２つ購入し賃貸に出せば、8千万の新築物件に家賃収入だけで住めるのです。
View Article持家は必ずしも資産にならない。
人間の心理です。自分が住む物件を、何千万も出して買おうとなると、ついついこだわってしまう。未だマイホーム神話の残る日本で、新築物件を購入するのはごく当たり前な行為となっております。 しかし断言します。「新築物件ほど高い買い物はない。」 お金に余裕があれば、問題ありません。 余裕がなくとも、どうしても欲しかったという価値が貴方にあるのなら、それも問題ありません。...
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